Trước đó, ngày 26/10/2019, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 79/2019/NĐ-CP sửa đổi điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP về việc thu tiền sử dụng đất.

Theo đó, các hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 3 năm 2016 mà chưa thanh toán thì tiếp tục thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp sổ đỏ (hoặc theo số tiền ghi trên Giấy chứng nhận đã được xác định theo đúng quy định của pháp luật) đến hết ngày 28 tháng 02 năm 2021.

Từ ngày 01 tháng 3 năm 2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.

Trong khi đó, về cơ bản, giá đất của năm 2021 trở đi cao hơn giá đất tại thời điểm người dân được cấp sổ đỏ có khi lên tới hàng chục lần kéo theo số tiền phải người có sổ đỏ phải nộp sẽ tăng lên hàng chục lần so với hồ sơ nộp trước thời điểm 1/3/2021.

Hướng dẫn người dân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Ba Đình - Hoàn Kiếm - Đống Đa

Xếp hàng từ 4h sáng, hồ sơ tăng gấp 10 lần

Chính vì thế, từ sau Tết Nguyên đán tới nay, lượng người Hà Nội đổ tới các Văn phòng Đăng ký đất đại để nộp hồ xóa nợ trên sổ đỏ tăng đột biến.

Theo ông Phạm Tôn, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Ba Đình - Hoàn Kiếm - Đống Đa cho biết, tùy theo ngày, số lượng hồ sơ xóa nợ trên sổ đỏ nộp vào tăng rất mạnh, từ 8-10 lần so với trung bình trước đây. Cao điểm, có ngày lượng hồ sơ nộp vào tới hơn 500 trường hợp. Nhiều người tới cổng chi nhánh xếp hàng từ 4h sáng để đợi tới giờ mở cửa. Không ít trường hợp nhận số xếp hàng ngày hôm trước phải tới sáng hôm sau mới được nộp hồ sơ vì quá đông người nộp.

Ai cũng muốn nộp hồ sơ trước 1/3/2021 để không bị tính giá đất mới

“Vì nếu nộp hồ sơ sau 28-2, khi quy định được nộp tiền sử dụng đất theo giá cũ hết hiệu lực thì số tiền phải thanh toán tăng có khi lên tới 20-30 lần nên ai cũng muốn nộp hồ sơ vào để đỡ thiệt hại.

Nắm bắt được điều này, lãnh đạo Sở TN-MT Hà Nội, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã chỉ đạo từ trước về việc hỗ trợ tối đa người dân tới nộp hồ sơ. Chúng tôi huy động 100% anh em có mặt ngay sau Tết để hướng dẫn hồ sơ xóa nợ. Các Chi cục thuế địa bàn cũng cử cán bộ tới làm việc ngay tại Văn phòng, phối hợp chặt chẽ với chúng tôi để hướng dẫn hỗ trợ người dân kê khai hồ sơ kịp thời.

Do lượng người tới nộp hồ sơ rất đông nên chính quyền phường, lực lượng Công an cơ sở cũng rất tích cực tới hỗ trợ việc phân luồng giao thông, đảm bảo an ninh trật tự và đặc biệt là ngăn chặn các đối tượng “cò mồi” hoạt động. Nhân đây, chúng tôi cũng khuyến cáo bà con nộp hồ sơ trực tiếp cho Văn phòng, tuyệt đối không thông qua “cò mồi”, coi chừng không chỉ mất tiền mà có khi còn mất cả giấy tờ gốc, rất nguy hiểm” - ông Phạm Tôn nói.

Hướng dẫn người dân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Hoàng Mai

Tương tự, tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Hoàng Mai, 11h30 trưa 26/2, vẫn có người dân tới nộp hồ sơ. Đại diện Văn phòng cho biết, dự báo trước tình hình, đơn vị đã chuẩn bị sẵn con người, hệ thống cơ sở vật chất để đón tiếp người tới nộp hồ sơ xóa nợ sổ đỏ. Do đó, tới nay, dù lượng người tới nộp hồ sơ mỗi ngày tăng từ 5-7 lần nhưng đều được đón tiếp, hướng dẫn đầy đủ.

Nguồn: Báo an ninh thủ đô